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179 Ch. des Pélicans, Lac-Supérieur, QC J0T1J0    $1,638,000

Photo aérienne

Façade

Balcon

Accès au plan d'eau

Salon

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

MLS: 11023721
3 3 1 2014

Description

Somptueuse propriété au charme champêtre, ce domaine exceptionnel, construit en bois et paré de boiseries, incarne l'authenticité d'une résidence familiale des Laurentides. Nichée dans un environnement naturel, elle borde les rives paisibles du Lac aux Quenouille, un lac navigable, offrant un cadre de vie exceptionnel. La résidence bénéficie d'un aménagement intérieur et extérieur soigneusement conçu pour créer un véritable havre de paix. Les espaces de vie généreux sont parfaitement adaptés pour accueillir famille et amis dans un confort total. Lire l'addenda et voir les magnifiques photos pour découvrir cette demeure unique.


Une demeure d'exception nichée dans un endroit majestueux!

Plongez dans un univers d'élégance avec cette propriété
unique, véritable chef-d'oeuvre architectural, située face
au splendide Lac Quenouille, à Lac-Supérieur. Chaque détail
de cette résidence a été minutieusement pensé pour offrir
une construction d'une qualité irréprochable, mettant en
avant des matériaux nobles et un confort indéniable.

Dès vos premiers pas dans le hall d'entrée, vous serez
captivé par le salon aux proportions majestueuses. Doté
d'un plafond cathédrale et de poutres en bois, ce salon
invite à la contemplation grâce à une vaste fenestration
offrant une vue imprenable sur le lac. Le foyer au bois,
encadré d'un magnifique manteau en pierre, promet des
moments chaleureux lors des journées plus fraîches.

La cuisine, quant à elle, est un véritable rêve pour les
passionnés de gastronomie. Ses belles armoires en bois, ses
vastes comptoirs en granit et sa cuisinière au propane
n'attendent que votre inspiration. Adjacent à celle-ci, la
salle à manger, prête à accueillir une grande table, est
l'endroit parfait pour des repas inoubliables en famille ou
entre amis.

Au même niveau, on retrouve un pratique "mudroom"
(vestiaire) équipé d'une salle de bain et d'une salle de
lavage.

Toutes les pièces situées au rez-de-chaussée bénéficient
d'un accès direct à la terrasse extérieure, offrant ainsi
une parfaite connexion avec la nature environnante.
Le salon s'ouvre sur une terrasse surplombant le lac.
La salle à manger mène à un coin barbecue convivial,
parfait pour mettre vos talents de roi du barbecue en
valeur.

La porte située près de la cuisine vous conduit à un espace
extérieur couvert, vous permettant de profiter d'un repas
en plein air, même par mauvais temps.

Le "mudroom" est accessible de manière très pratique, soit
par l'avant de la propriété, soit par l'arrière.

Le deuxième étage vous accueille avec un charmant boudoir,
prélude au somptueux quartier de la chambre à coucher
principale. Ce boudoir peut être utilisé comme espace
télévision, bureau, ou selon les besoins des occupants. La
chambre principale s'ouvre sur une vue panoramique du lac
et dispose d'un grand walk-in ainsi que de sa propre salle
de bain.

Le rez-de-jardin offre une magnifique salle familiale avec
un autre foyer au propane. On y trouve également deux
chambres à coucher de très bonne dimension, ainsi qu'une
autre salle de bain complète. Les portes situées en face de
la salle familiale donnent accès à un magnifique coin
détente équipé d'un spa. À proximité, un espace est aménagé
pour des feux de camp sous les étoiles, parfait pour
griller des guimauves.

Pour couronner le tout, vous bénéficiez d'un accès direct à
votre propre quai privé, donnant accès au lac navigable.

Cette propriété dispose également:
- d'un garage double détaché,
- d'une génératrice,
- d'un système de climatisation,
- d'un aspirateur central, et bien plus encore.

Soyez prêt à vous laisser émerveiller!

Inclusions: Meubles, électroménagers,génératrice.


Exclusions : Effets personnels.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x30 P
La Taille Du Lot 52274.9 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6593 / année
Taxes scolaires (2024) $ 607 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.3 x 7.6 P Rez-de-chaussée
Salon 24.8 x 19 P Rez-de-chaussée
Cuisine 15.9 x 13.6 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 15.6 x 12 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 9.1 x 4.1 P Rez-de-chaussée
Autre 11 x 6.6 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 11.3 x 7.6 P Rez-de-chaussée
Boudoir 23.7 x 12.3 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 16.1 x 15.6 P 2ième étage
Salle de bains 12 x 6.4 P 2ième étage
Salle familiale 22.8 x 17.1 P Sous-sol
Chambre à coucher 16.1 x 13.1 P Sous-sol
Chambre à coucher 13.7 x 11 P Sous-sol
Salle de bains 11.7 x 6.4 P Sous-sol
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural