20 Rue de Louvigny, Lorraine, QC J6Z

$749,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2001
MLS: 23735310

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Description

Maison impeccable de 2001 à Lorraine, sur un terrain de 8 493 pi². Rez-de-chaussée avec planchers de bois, cuisine moderne avec armoires chocolat, poignées dorées, dosseret en céramique et beaucoup de rangement. Entrée avec grand walk-in. À l'étage, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec chute à linge. Sous-sol ouvert avec cellier luxueux, planchers en bois, salle de bains avec rangements en bois, planchers chauffants et buanderie. Cour arrière avec spa privé, sans voisins à l'avant, vue sur parc avec terrain de basketball et aire de jeux. VOIR ADDENDA POUR DESCRIPTION COMPLETE

Découvrez cette maison magnifiquement entretenue,
construite en 2001, située dans le quartier paisible et
recherché de Lorraine. Bénéficiant d'un terrain spacieux de
8 493 pieds carrés, cette résidence offre un mélange
accueillant de confort moderne et d'élégance, avec 3
chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et une
salle d'eau.

En entrant, vous trouverez un grand walk-in pratique, idéal
pour ranger manteaux, bottes et bien plus. Le
rez-de-chaussée se distingue par son plancher de bois
continu, un foyer au bois chaleureux, rehaussé par une
salle d'eau récemment rénovée qui ajoute une touche de
style à l'espace. La cuisine moderne est un véritable
atout, avec ses armoires couleur chocolat foncé, ses
poignées dorées élégantes, son dosseret en céramique
épurée, ses comptoir en quartz et son grand espace de
rangement.

À l'étage, trois chambres de bonne taille avec de grands
placards, dont une belle salle de bains équipée d'une chute
à linge pour plus de commodité. Le sous-sol est ouvert et
aéré, avec de beaux planchers en bois, créant un espace de
vie polyvalent. Un luxueux cellier ajoute une touche unique
et accueillante, et la salle de bains du sous-sol dispose
de rangements en bois, de planchers chauffants, et comprend
également la buanderie.

À l'extérieur, la cour est conçue pour la détente, avec un
spa privé. Sans voisins en face, vous pourrez profiter de
la vue sur un grand parc situé juste en face, équipé d'un
terrain de basketball et d'une aire de jeux pour enfants.
Cette maison est prête à être habitée avec des mises à jour
récentes, y compris une nouvelle fournaise en 2024,
combinant qualité, confort et commodité en une propriété
exceptionnelle.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.11 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.0 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.2 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.9 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.11 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	8.3 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.10 x 12.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	13.2 x 10.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.8 x 10.1 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	10.5 x 9.9 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	27.4 x 19.2 P	Sous-sol	Bois
Cave à vin	6.4 x 2.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	10.0 x 9.3 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32x40 P
La Taille Du Lot	8497 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4928 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 367 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique, Vinyle
Particularités	Autre, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Autre
Zonage	Résidentiel

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