307 Av. Carlyle, Mont-Royal, QC H3R

Façade

Autre

Hall d'entrée

Escalier

Hall d'entrée

Salle à manger

Autre

Escalier

Hall d'entrée

Cuisine

Hall d'entrée

Cinéma maison

Boudoir

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Autre

Hall d'entrée

Escalier

Hall d'entrée

Autre

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de jeux

Cave à vin

Bar

Salle de bains

Piscine

Cour

Piscine

307 Av. Carlyle, Mont-Royal, QC H3R

$14,000,000 | 7643 PC

6 Chambre(s) à coucher
6 Salle(s) de bain
2019
MLS: 20093424

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Description

Propriété de coin sur Carlyle ! Cette magnifique résidence a été méticuleusement reconstruite et agrandie en utilisant des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, conçus par une équipe d'architectes et d'entrepreneurs renommés. Offerte à la vente presque entièrement meublée, cette maison exceptionnelle est nichée au coeur du côté ouest de la Ville de Mont-Royal. Avec près de 14 000 pieds carrés de terrain immaculé et plus de 7 000 pieds carrés d'espace habitable luxueux (hors sous-sol spacieux), cette propriété offre un confort inégalé et tous les équipements imaginables. Une véritable opportunité exceptionnelle !

307 Carlyle--là où vos rêves prennent vie. Propriété unique
avec tous les avantages imaginables.
Niveau Principal
* Entrée Spacieuse : carreaux en porcelaine de 5x5, reliant
chaque espace.
* Den: Cheminée à gaz.
* Automatisation Domotique : Contrôlez tout à portée de
main : rideaux, lumières, son, cheminée à gaz, Télé, et
réglages de température.
* Salle à Manger & Cuisine : Le coin repas et la cuisine
bénéficient de portes-patio élégantes avec des stores
intégrés entre les vitres.
Cuisine Gourmet
* Garde-Manger : Capteurs de lumière.
* Réfrigérateur à Vin & Eau Filtrée
* Superbes Comptoirs en Pierre Naturelle.
* Coin Café : Un espace dédié pour votre café du matin.
* Appareils de Haute Gamme : Cuisinière à gaz Gaggenau, BBQ
et deux brûleurs, lave-vaisselle Miele et des tiroirs
réfrigérateur/congélateur Subzero.
* Mobilier Italien : Armoires jusqu'au plafond, une table
de cuisine en quartz prolongée.
Salle à Manger
* Lumière Naturelle
* Cheminée à Gaz.
* Détails Personnalisés :Table en verre pour 16 personnes
et un lustre spectaculaire.
Bureau/Salle de TV
* Centre de Divertissement : Comprend huit télévisions de
65 pouces et un projecteur encastré qui descend du plafond.
* Rangement Supplémentaire : Comprend réfrigérateur et des
tiroirs de congélateur.
* Éclairage Indirect
Salle d'Eau Luxueuse
* Design Élégant : Murs en quartz, complétés par un miroir
du sol au plafond et une magnifique vanité en pierre.
Escalier Éblouissant
* Design Personnalisé : Un grand escalier en acier découpé
au laser avec des marches flottantes en quartz.
Sous-Sol Spacieux
* Cuisine Complète
* Salle AV : Accueille tous les équipements : chauffage,
climatisation, télévisions et systèmes audio.
* Cave à Vin : Espace tempéré pour jusqu'à 700 bouteilles.
* Loisirs et Fitness : Comprend un den, une salle de gym,
une chambre complète et deux salles de bains (une pour la
piscine).
* Buanderie
Ascenseurs & Garage
* Ascenseur : Connecte le sous-sol au dernier étage.
* Garage : Garage pour deux voitures entièrement carrelé
avec potentiel d'installation d'un élévateur compte tenu sa
hauteur.
Niveau Supérieur
* Bois : Tout au long du deuxième niveau.
* Suites Principales:
* Première Suite Principale : Grand dressing, salle de
bain luxueuse avec baignoire flottante, douche séparée,
coin salon, et double vasque ornée de carrelage haut de
gamme.
* Deuxième Suite Principale : Comprend salle de bain et
deux grands dressings.
* Cinq Chambres : Chacune avec salle de bain attenante et
grands placards.
Caractéristiques Supplémentaires
* Lustre impressionnant : Ajoute une élégance à la maison.
* Deuxième Buanderie : Située de manière pratique au niveau
supérieur.
* Cuisine Extérieure : Complète avec réfrigérateur, cuiseur
vapeur, friteuse, barbecue
* Extérieur : Terrain de coin de presque 14 000 sqft .
Revêtement en pierre autour de la maison. Immense allée et
chemin d'entrée chauffés en unistone.Piscine à eau salée et
jacuzzi intégré.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.10 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	25.0 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	29.0 x 18.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	22.3 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	31.0 x 20.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	19.9 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	9.8 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	17.5 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	30.3 x 22.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.6 x 13.0 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	13.0 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	25.9 x 14.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.2 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	17.0 x 14.0 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	14.0 x 7.2 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	33.0 x 27.4 P	Sous-sol	Bois
Cuisine	21.10 x 15.1 P	Sous-sol	Céramique
Cave à vin	12.0 x 12.0 P	Sous-sol	Céramique
Autre	18.8 x 12.8 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	19.9 x 9.9 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	13918 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 31802 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 4994 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Autre
Équipement disponible	Autre, Système d'alarme, Climatiseur central, Semi-meublé
Facilité d'accès	Ascenseur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Autre, Chauffé
Revêtements	Pierre
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

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307 Av. Carlyle, Mont-Royal, QC H3R

$14,000,000 | 7643 PC

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