74 Ch. des Roseaux, Lac-Supérieur, QC J0T

$899,000

5
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Bedrooms
3
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Bathrooms
2007
MLS: 18196154

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Description

ACCÈS AU LAC SUPÉRIEUR ET À LA RIVIÈRE ARCHAMBAULT **Opportunité Exceptionnelle au Lac Supérieur** Découvrez cette propriété de luxe avec permis CITQ pour la location à court terme, offrant un revenu effectif de 130 000 $. Cette résidence haut de gamme comprend 5 chambres, un spa privé, un sauna et une aire de jeux avec table de billard. Profitez de vues imprenables sur les montagnes. Entièrement équipée et prête à accueillir vos hôtes, cette propriété combine luxe et rentabilité. Contactez nous pour en savoir plus et visiter ce bien unique !

Expérience unique dans un chalet en bois rond avec vue sur
Tremblant!
Quoi de mieux que de se détendre devant la cheminée et
d'admirer la vue en bonne compagnie ?

Avec sa table de billard, son sauna, son spa, son foyer
intérieur et son foyer extérieur en été, nul doute que vous
vous ferez de beaux souvenirs!

Profitez des nombreuses activités qu'offre Tremblant. De
nombreux sentiers de randonnée sont disponibles à proximité.
L'endroit idéal pour se connecter avec la nature.

À 15 minutes du côté nord de Tremblant
À 30 minutes du village piétonnier de Tremblant
Sentier pédestre à quelques pas et à proximité
Accès à un lac pour la baignade à quelques minutes en
voiture

Voici quelques attraits:

Activités
*Académie Tag Karting
*Héli-Tremblant
*Skyline Luge du Mont Tremblant
*Sentiers des Cimes Laurentides (Mont Blanc)

Randonnée
*Parc national du Mont-Tremblant (Lac Supérieur)
*Mont Nixon et Panorama (Lac Supérieur)
*Parc Éco Laurentides (Mont-Blanc)

Cyclisme et VTT
*Sentier le P'tit train du Nord
*Sentiers Mont-Tremblant
*Les hauteurs (Sainte-Adèle)
*Vélocité (Saint-Sauveur et Morin-Heights)

Golf et pêche
*Golf Le Diable & Golf le Géant (Mont-Tremblant)
*Golf Royal Laurentien (Mont-Blanc)
*Golf Chantecler / Club de golf La Vallée de Sainte-Adèle
(Ste-Adèle)
*La Rivière du Diable (Mont-Tremblant)
*Centre de pêche & activités Martin le Pêcheur (Ste-Adèle)

Épicerie et restaurants
*L'étalage Marché gourmand (Plats et produits du terroir --
SAQ - vente de bois) (Lac Supérieur)
*Café 83 Nord Épicerie et petit café de quartier
(Mont-Tremblant)
*Bistro Le Loch Bistro de charme, ambiance chaleureuse, au
bord du lac Supérieur
*Le Rustique Endroit parfait pour un délicieux moment en
famille, sur les rives du lac Supérieur

Plusieurs autres excellents restaurants et bars dans la
région!

ACCÈS AU LAC SUPÉRIEUR ET À LA RIVIÈRE ARCHAMBAULT

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Hall d'entrée	7.1 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.1 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.0 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.0 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.2 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.2 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	21.8 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	21.8 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.3 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.3 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.4 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	12.4 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.10 x 12.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.10 x 12.8 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	17.8 x 11.10 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	17.8 x 11.10 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 10.4 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 10.4 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	17.9 x 11.9 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	17.9 x 11.9 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	7.4 x 6.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	7.4 x 6.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	6.5 x 5.10 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	6.5 x 5.10 P	Sous-sol	Céramique
Autre	10.9 x 10.3 P	Sous-sol	Céramique
Autre	10.9 x 10.3 P	Sous-sol	Céramique

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Taxes municipales (2024)	$ 5305 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 497 / année

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Allée	Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Approvisionnement en eau	Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane, Électricité, Propane, Électricité, Propane, Électricité, Propane, Électricité, Propane
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Particularités	Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Villégiature/Chalet
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts	Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique, Fosse septique
Toiture	Tôle, Tôle, Tôle, Tôle, Tôle
Vue	Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Résidentiel, Villégiature, Résidentiel, Villégiature, Résidentiel, Villégiature, Résidentiel, Villégiature, Résidentiel, Villégiature
Proximité	Ski alpin, Ski de fond, Ski alpin, Ski de fond, Ski alpin, Ski de fond, Ski alpin, Ski de fond, Ski alpin, Ski de fond
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Restrictions/Permissions	Location permise court terme, Location permise court terme, Location permise court terme, Location permise court terme, Location permise court terme