8 Rue Ursino, Blainville, QC J7B

$1,190,000

4
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Bedrooms
3
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Bathrooms
2001
MLS: 14729150

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Description

Maison de rêve à Fontainebleau, Blainville Est ! Cette élégante villa offre un salon lumineux avec plafonds de 14 pieds et une cuisine gastronomique dotée de comptoirs en marbre ainsi qu'un garage prêt pour la recharge de véhicule électrique. À l'étage, vous trouverez une suite principale luxueuse et deux chambres de bonnes dimensions. La salle de bain des invités, récemment rénovée, apporte une touche de modernité. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, un espace gym et une chambre supplémentaire. Un parfait équilibre entre luxe et confort dans l'un des quartiers les plus prisés de Blainville !

Bienvenue dans votre nouvelle maison!

Cette villa d'exception est située dans le prestigieux
quartier Fontainebleau, à l'est de Blainville, offrant un
cadre de vie serein et pittoresque, adjacent à un superbe
terrain de golf avec des vues imprenables en toute saison.

==Points forts du rez-de-chaussée==

- Salon majestueux : Doté d'un plafond cathédrale de 14
pieds et de fenêtres surdimensionnées qui inondent l'espace
de lumière naturelle.

- Cuisine gastronomique : Équipée d'armoires de qualité
supérieure, d'un îlot central de 3x5 pi et de comptoirs
élégants en marbre. La cuisine communique harmonieusement
avec la salle à manger ainsi qu'avec le garage double,
incluant une borne de recharge pour voiture électrique.

- Salle à manger élégante : Fermée par des portes
françaises, elle donne sur un jardin magnifiquement aménagé
-- idéal pour recevoir, à l'intérieur comme à l'extérieur.

- Salle d'eau et salle de lavage : Situées au
rez-de-chaussée, séparées par une porte coulissante.

==Retraite à l'étage==

- Suite des maîtres spacieuse : Avec walk-in et salle de
bain privée attenante.

- Deux chambres supplémentaires : Chacune dispose d'un
walk-in, offrant espace de rangement et confort.

- Salle de bain moderne pour invités : Récemment rénovée
avec des finitions contemporaines, comprenant une baignoire
autoportante, une douche séparée et une vanité à double
lavabo.

==Sous-sol aménagé==

- Grande salle familiale : Idéale pour se détendre ou se
divertir, avec un espace dédié au fitness.

- Chambre et salle de bain supplémentaires : Parfaites pour
accueillir des invités ou pour aménager un bureau à
domicile.

==Oasis extérieure==

- Cour arrière privée : Dotée d'un vaste patio, d'un jardin
soigneusement entretenu et de charmants sentiers en pavé
uni.

- Cette propriété exceptionnelle allie luxe, fonctionnalité
et beauté naturelle -- une véritable maison de rêve.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce
petit coin de paradis à Fontainebleau !

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Autre	13.2 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	19.6 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.3 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.2 x 14 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	8 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16 x 14 P	2ième étage	Bois
Autre	7 x 6.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.3 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.3 x 13.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.8 x 11.3 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	17.6 x 13 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	13.3 x 11 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	12 x 7.3 P	Sous-sol	Céramique
Salle de jeux	12 x 13 P	Sous-sol	Bois

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Coût d'énergie	$ 2630 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4085 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 542 / année

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Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni, Double largeur ou plus, Pavé uni, Double largeur ou plus, Pavé uni, Double largeur ou plus, Pavé uni, Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Clôturé, Patio, Clôturé, Patio, Clôturé, Patio, Clôturé, Patio
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage	Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel